В какой фирме можно устранить кадастровую ошибку в исковом заявлении

Кадастровая ошибка – неточность в межевом плане, на основании которого происходит постановка недвижимости или участка на учет в государственном кадастре. Расхождение в данных может привести к возникновению различных спорных ситуаций.

Фирма «ДОНАТИВ» оказывает помощь в исправлении кадастровых ошибок. Также наша компания осуществляет подготовку всех необходимых документов, обосновывающих такое изменение данных.

Наиболее часто возникающая кадастровая ошибка – несоответствие координат границ территории, определенных инженером, их фактическому расположению. Причинами могут быть:

  • устаревшее измерительное оборудование;
  • невнимательность;
  • низкая квалификация;
  • внесение данных в кадастр без выезда на объект;
  • межевание на основании условной или местной системы координат, которая не является привязанной к общегосударственной системе.

Кадастровую ошибку также могут допустить органы местного самоуправления, проводя инвентаризацию или подготавливая проект границ участка.

Как исправить кадастровую ошибку

В российском законодательстве предусмотрено несколько способов исправления кадастровых ошибок.

1. Сделать это может любой инженер, проводящий межевание земли. Он вносит в план новые координаты границ. Если они были зарегистрированы в кадастре недвижимости до 2008 года, согласование с правообладателями не требуется. Межевой план передается в орган кадастра. Если участки зарегистрированы после 2008 года, все владельцы должны написать письменные заявления на исправление ошибок.

2. Можно также договориться с соседом-правообладателем, чтобы он обратился к кадастровому инженеру за новым межеванием, а затем – в органы учета для регистрации полученных изменений.

3. Причиной внесения исправлений также является решение суда. На его основании орган кадастрового учета проводит процедуру по изменению данных.

Основания для подачи иска

Выделяют несколько оснований для судебного разбирательства:

  • отказ кадастрового органа из-за ошибки ставить участок на учет;
  • получение отказа на заявление об исправлении неверных данных;
  • заключение инженера о выявлении ошибки в ходе межевания самого участка или соседней территории.

В этом случае основная задача судебного заседания – подтверждение наличия кадастровой ошибки и согласование способа ее устранения. Истец должен предъявить соответствующие доказательства. Если заявитель выигрывает суд, он получает решение, которое обязан выполнять кадастровый учетный орган.

Чтобы исправить ошибки исковых заявлений, вы всегда можете обратиться в компанию «ДОНАТИВ». Бесплатная консультация предоставляется по номеру: +7 (495) 544-80-73.

Заказать консультацию юриста
Онлайн-консультация